경제 HOT 소리/부동산 배우기(31)
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아파트 장기수선충당금 필수적으로 알아두기!
아파트 장기수선충당금 필수적으로 알아두기! 아파트에 사시는 분들은 요즘에 조금씩이사업체의 크레인이 이사짐을 옮기는광경을 목격하실 겁니다! 그렇습니다!이사의 계절 봄봄봄! 봄이 왔네요~^^ 오늘은 이사가실때 챙겨야할장기수선충당금에 대해서알아보겠습니다. 우선아파트 장기수선충당금 이란게 무엇인지알아볼께요 장기수선추당금을 간단하고 쉽고 심플하게말하자면 나중에 큰 비용이 들것을 예상하고관리비를 미리 거둬서 적립을 하는 겁니다 집주인이 내야 하는 돈을 세입자들이내주고 았는 격이죠~ 그래서 이 장기수선충당금은 계약기간이만료되고 이사를 가실때집주인에게받아가셔야 합니다.원래 세입자분들 돈이니깐요! 이 아파트 장기수선충당금 은 세입자가매우매우 당연하게 돌려받아야할 금액입니다.이건 법으로 명시 되어있답니다. 만약 돌려받지 ..
2016.03.18 -
부동산 취득세 등록세 계산 방법2가지!
부동산 취득세 등록세 계산 방법2가지!안녕하세요 오늘은 부동산 취득세와 등록세를 계산하는아주 쉽고 간단한 방법을 알려드릴려고 합니다우선 부동산 취득세와 등록세가 무엇인지는 다들알고 계신가요?그럼 취득세와 등록세의 정의부터 내리고가야겠습니다. 취득세란지방세중의 하나로 재산의 취득사실에 소득을 추정하여과세하는 윹ㅇ세적 성격의 조세라고 할 수 있다.즉 어뗜 재산을 취득하면 내야 하는 세금입니다. 등록세란재산권 기타 권리의 취득,이전,변경 또는 소멸에 관한사항을 공부에 등기 또는 등록하는 경우에 등기 또는등록을 받는 자에게 부과하는 지방세를 말합니다. 부동산을 매매하면 취득세와 등록세는 반드시내야 합니다. 그럼 취등록세는 얼마가 나오는걸까요2가지 방법을 알려드릴건데첫번째 방법은 요율표를 보고 계산하는 방법이고두..
2016.03.16 -
2016년 행복주택 모든걸 파헤쳐본다!
안녕하십니까!!이제 완연한 봄이 왔네요~ 봄이 와봄옷도 없는데... 큰일이군요ㅜ 각설하고 오늘은 어떤 포스팅을 할것인지 알려드리도록하겠습니다! 요즘 임대료 어떻다고 생각하세요?요즘 청년들은 회사에서 열심히 돈을모아서 임대료로 다 내고 있다는거 아닙니까! 그만큼 임대료가 비싸다는겁니다. 또 문제인것은 멈출줄도 모르고계속 오르고 있다는 것이죠~ㅜ 그래서 이에 대한 대책으로 나라에서 공공임대주택사업을떡!!하니 내놓았습니다! 바로!행!복!주!택!입니다! 이 행복주택은 대학생이나 신혼부부 또는 사회초년생 등을위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다. 그럼 이런정보를 제가 싹~~ 설명하기 전에 가볼만한사이트 하나 알려드리겠습니다.사실 제가 설명할 필요도 없습니..
2016.03.03 -
확정일자 받는법과 그 중요성을 말한다
확정일자 받는법과 그 중요성 이제 슬슬 날씨도 따뜻해지고 두툼했던 옷과 이불도 옷장속으로 들어가가는 계절인 봄이 오고있습니다봄과 가을은 또 이사에 최적인 계절 아니겠습니까? 그래서 오늘은 이사후 필수 코스인 전입신고와확정일자를 받는 방법 & 그 중요성에 대해서 포스팅을 하겠습니다. -----------------------------------------------확정일자의 중요성----------------------------------------------- 전입신고는 법으로 정해져 있기때문에 반드시 해야 하지만확정일자는 꼭 해야 한다는 강제법이 없지요그래서 대부분의 임차인들이 이사오고나서 확정일자를받아놓지않아 낭패를 보는일이 있을수가 있습니다 우선 확정일자가 무엇일까요?한가지 예로 알아봅시다!임차..
2016.03.03 -
부동산실거래가조회 정말 쉬워요
겨울이 곧 지나고 나면 이사하기 딱 좋은 날씨인 봄이 올텐데요 그 때면 다들 지금보다는 부동산 거래량이 늘어날 것입니다 항상 겨울에는 거래량이 줄었고 날씨가 풀리는 3월달 쯤부터 부동산 거래량이 늘었습니다. 이번에도 마찬가지 일 것으로 보고 있습니다. 부동산 거래를 하기 전에 우리가 제일 먼저 하는것이 무엇일까요? 아마 제일먼저 가격을 확인 할것입니다 내가 보유하고 있는 현금과 매매하고 싶은 부동산의 가격을 비교하여 모자르다면 대출을 받을것인지 자금의 융통을 어떻게 할 것인지에 대한 계획을 세우기 위한 가장 1순위가 부동산 가격이 아닐까 십네요. 부동산 중개업소에서의 부동산 가격은 매도인이 원하는 가격입니다 물론 부동산 중개인이 그 가격은 현재시세에 비해서 너무 높으니 좀 낮춰야 팔린다 등으로 조절을 할..
2016.02.23 -
아파트투유 청약신청/분양정보/청약경쟁률 확인하기✔
안녕하세요!!언제나 좋은정보 빠른정보를 알려드릴려고 애쓰는 굿탱입니다! 최근 신반포자이 청약률이 107대 1이라는 높은 기록이 세워졌는데요대출규제와 금리인상등 부동산악재에도 불과하고청약률은 높은줄 모르고 치솟았습니다.마치 부동산 하락을 점쳤던 사람들의 예상을 비웃기라도 한듯청약률이 높았습니다 분명 반포자이의 매력에 청약률이 상당히 높았던것은 사실입니다만타 지역과 다른 청약단지와는 다른 양상이라서 전체적 현상이라고는 볼 수 없을겁니다.여전히 지켜봐야겠죠~ 오늘은 이러한 청약!! 청약하는 방법을 알아보려고 합니다청약하는 방법으로 아주 간단하게 인터넷인 아파트투유 사이트를 이용한청약방법을 알려드리고자 합니다. 아파트투유 사이트는 청약신청 말고도청약신청내역을 조회 할 수도 있고 청약신청을 취소할 수도 있습니다...
2016.02.22