개별공시지가 조회 초간단한 방법!

오늘은 부동산가격을 알아볼때 유용한 팁을 하나 알려드리겠습니다

바로 개별공시지가 인데요

먼저 개별공시지가란 무엇인지에 대해서 먼저 알아보도록 하겠습니다

개별공시지가란 개별토지의 단위면적당 가격이라고 간단하게 설명을 할 수가 있겠습니다.

그렇다면 왜!! 개별공시지가를 선정하느냐~~ 하면  정부다 양도소득세나 증여세 상속세 등 국세와

재산세, 취득세 등 지방세는 물론 개발부담금 농지전용부담금 등을 선정하는 기초자료로 활용한다고 합니다

한마디로 세금걷기 위해서!!!  라는거죠~

그렇다면 본격적으로 개별공시지가를 어떻게 알아봐야 하는지 알려드리겠습니다

우선 네이버의 초록창에 '개별공시지가' 라고 검색을 하거나 '부동산공시가격 알리미' 라고 검색을 해주시면 

이렇게 " 뙇!!" 하고 나타납니다!

클릭해서 사이트로 들어가주십니다

들어가시면 이런 국토교통부 사이트가 보일겁니다. 

여기서 2가지 방법이 존재 하는데요~ 

첫번째는 토지와 주택을 선택하여 들어가는 방법!

두번째 방법은 자세히보기를 클릭해서 들어가는 방법 입니다.

어떠한 방법을 통해서 들어가시더라도 딱 보면 어떻게 검색해야하는지 쉽게 아실수 있을겁니다

제가 따라하기라고 사진과 함께 설명드리겠습니다~

토지와 주택이 나누어져있는데 자신이 알아보고싶은 부동산이 토지인지 주택인지에 따라 결정 하면 된겠죠

저는 주택을 클릭하여 그중에서 공동주택가격을 클릭하겠습니다

공동주택이란 아파트를 말하는것입니다

개별단독주택과 표준단독주택가격은 단독주택공시지가를 알아보실때 클릭하시면 되고 그중

개별단독주택가격을 클릭해서 검색하시면 됩니다.

들어가시면 가운데 2015년 공동주택가격 알람이라고 있는데 이걸 클릭하시면 됩니다

아직 2016년도 개별공시지가가 발표가 되지 않은것 같습니다 1월 말안으로 발표가 될것으로 예상됩니다.

들어가시면 보이는 화면 입니다.

이곳에서 자신이 알아보고 싶은 주소를 검색해 나가시면 됩니다.

저는 서울 반포자이 아파트의 개별공시지가를 알아보았습니다

후덜덜 하네요~ 

2015년 1월1일 기준으로 110동 1101호의 84제곱미터의 개별공시지가 가격이 9억6천만원 입니다

반포자이를 예로 들자면 2011년과 2012년도에 개별공시지가가 10억이 넘었었는데

2013년도 부터 2015년까지는 9억 초중반 대로 형성이 되었습니다

오늘 한번 관심잇는 부동산이나 자신의 부동산의 개별공시지가를 검색하셔서 

가격이 어떻게 변화해 왔는지 보시는것도 좋을것 같습니다