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2016년 분양계획 강남4구를 주목하라√
2016년도 분양시장에 강남4구분양 대목!! 이 다가오고 있습니다.(강남4구 : 강남구, 서초구, 송파구, 강동구) 지난해 강남구 분양 물량이 2919가구 였는데올해는 강남4구에 총 3992가구가 일반분양 됩니다강남4구 11개 단지에 공급되는 양이 지난해보다 36.7%정도 늘어난 수치 입니다. 이 중에서 주목할 만한 단지에 대해 알아보겠습니다.모든 단지들이 다 주목 할만하지만 그 중 총가구가 많은 대단지가 인프라도 잘 갖춰질테고가격이 오를 여지가 많기 때문에 제일 주목할 만한 단지로 고덕 주공2단지를 뽑았습니다. 고덕 주공2단지는 전용면적 59~127 ㎡ 총가구수 4932가구중 일반분양이 2019가구 입니다.일반분양수가 다른 단지보다 압도적으로 많습니다. 두번째로 주목할 만한 단지로 잠원 신반포자이와 개..
2016.01.07 -
2016년 부동산경기전망 !! 상승 VS 하락 어느쪽일까?
정부가 주택담보대출 가이드라인을 발표하였습니다.표면적으로는 대출심사가 까다로워지기 때문에 구매심리가 위축될꺼라 생각하실겁니다.. 과연 그럴까요?각종 규제와 금리현황 인구변화등의 요건들을 말하며 하락국면이 확실하다는 분들이 있습니다. 반면 대출규제는 단기적으로 보았을때 위축을 가져올 수 있으나 장기적으로 보았을때 건강한 체질개선이다 라고 주장하는 분들도 있습니다 2015년도의 굵직한 부동산 이슈들을 살펴보겠습니다. 50만가구가량 분양시장 후끈 전세대란 분양가 상한제 폐지 청약1순위 완화 저금리 재건축 초과이익환수제 등 부동산 3법 통과 2016년도 부동산시장에 영향을 줄 요인들에는 무엇이 있을까요? 1.주택담보대출 규제2. 미국 기준금리 인상 3.2018년 인구절벽 부동산 경기가 좋아질것으로 보는 사람들의..
2016.01.05 -
정말 간단한 건강보험료계산 2가지 방법!!
2016년 병신년(丙申年) 새해를 맞아 많은분들이 신년 계획을 세우셨겠죠? 저 또한 신년계획을 심플하게 짜보았습니다. 대부분의 사람들은 건강을 최우선 과제이자 목표로 삶았을것이라 생각됩니다. 물론^^ 저도 건강하기 위한 운동과 식습관 개선을 목표로 잡아놨습니다. 다른 계획들도 물론 중요하겠지만 뭐니뭐니 해도 건강만큼 중요한게 없는것 같습니다. 여러분들도 건강 잘 챙기십시오~^ 오늘은 건강보험료계산 하는방법 2가지를 알아볼텐데요. 회사를 다니시는 봉급생활자라면 누구나 내는 건강보험료에 대해서 그냥 내는거구나.... 자동으로 가져가는구나 정도로 알고 있으실겁니다~ "이제는 이런 건강보험료도 알고 내자!!" 라는 취지에서 건강보험료계산하는 2가지 방법을 알아보겠습니다~ 우선! 첫번째 방법으로 국민연금 사이트를..
2016.01.04 -
미래예측 50년뒤에는(2066년) 무엇이 변할까? <과학기술편>(2)
전 포스팅에서는 50년뒤의 세상은 어떠한것이 변해있을지 3가지정도 알아보았습니다~ 이 3가지 말고도 많은것들이 변해있을건데요~ 그 중 대표적인 변화 몇가지를 더 알아보고 2편으로 마무리 지으려 합니다~ 전 편이 궁금하신 분들은 아래 링크를 클릭해주세요~^^ ↓↓↓↓↓미래예측 50년뒤에는(2066년) 무엇이 변할까? (1) 4. 우주 발사체의 발달 - 많은 IT기업들이나 일반기업들이 우주산업에 관심을 가지고 많은 투자를 하고 있습니다그만큼 우주발사체의 기술에 빠른 발전이 있을거라 예상됩니다~ 우리나라에서도 2020년까지 달에 태극기를 꽂는다는 목표를 하고 있습니다 과연 성공할수 있을지는 미지수지만그만큼 정부가 목표로하고 있고 투자를 하고 있다는 뜻이니 아기걸음마 수준의 우리나라 우주기술의 발전에 기대를 해..
2016.01.03 -
한국의 국가부채비율 이대로 괜찮을까?
국가부채중에서도 가파르게 상승중인 공공부문 부채의 증가에 대해서 얘기해보고자 합니다. 공공부문 부채는 국가채무(중앙정부와 지방정부 빚)에 비영리 공공기관 부채를 더한 일반정부 부채를 산출하고 여기에 다시 LH와 한전같은 비금융 공기업부채를 더한 것입니다. 지난해 우리나라의 공공부문 부채 규모는 957조원으로 국내 총생산(GDP) 대비 64.5%에 이르렀습니다. 일부 전문가들은 이 수치는 OECD국가에 비해 비율이 낮고 전년 대비 증가폭이 낮았다고 하는데요 과연 재정건전성에 별문제가 없다고 안심할 만한 상황일까요? 국가부채 말고도 우리나라의 또 다른 뇌관인 가계부채도 가파르게 상승하고 있고 공공부문 부채의 증가속도가 지나치게 가파르다는 겁니다. 3년새에 공공부분 부채는 27%로 증가하고 경상GDP가 11%..
2016.01.02 -
미래예측 50년뒤에는(2066년) 무엇이 변할까? <과학기술편>(1)
" 50년후 우리가 사는 세상은 어떻게 바뀌어 있을까? " 다들 이런 생각 한번쯤 해보았을 겁니다~ 저는 미래로 갈 수 있는 타임머신이 있다면 꼭 한번 가서 인류가 어떻게 변했을지 보고싶어요~^^ 바로 앞도 예측못하는데 50년뒤를 예측할 수 있을까요? 큰 관점으로 본다면 인간은 지금보다 더욱 기술적으로 발전해 있을것이란건 누구나 예측할 수 있을것 입니다 그 때까지 인류가 살 수 있다면 말이죠~^ 과학자들이 예측하는 50년뒤의 미래는 어떨까요?? 2066년도에는 어떤 변화가 있을지 알아보겠습니다. 1.뇌과학 - 뇌과학 분야는 아직까지도 미지의 영역! 하지만 기술의 발전과 끊임없는 연구로 뇌과학 분야의 발전이 가속화 되어가고 있다고 합니다 영화에서 본것처럼 안좋은 기억을 지우고 정신적인 질환과 질병도 치료할..
2016.01.01